์ด ๋ฌธ์„œ์˜ ์›๋ณธ์€ ์™ธ๋ถ€ ์œ„ํ‚ค์—์„œ ๊ฐ€์ ธ์™”์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
1. ๊ฐœ์š”2. ์žฅ์ 3. ๋‹จ์ 4. ์†Œํ”„ํŠธ์›จ์–ด

1. ๊ฐœ์š”[ํŽธ์ง‘]

BIM์€ Building Information Modeling์˜ ์•ฝ์ž์ด๋‹ค.

๊ธฐ์กด์˜ CAD๋“ฑ์„ ์ด์šฉํ•œ ํ‰๋ฉด๋„๋ฉด ์„ค๊ณ„์—์„œ ํ•œ ์ฐจ์› ์ง„ํ™”ํ•ด 3D ๊ฐ€์ƒ๊ณต๊ฐ„์„ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์ „ ๊ฑด์„ค๋ถ„์•ผ์˜ ์‹œ์„ค๋ฌผ์˜ ์ƒ์• ์ฃผ๊ธฐ ๋™์•ˆ ์„ค๊ณ„, ์‹œ๊ณต ๋ฐ ์šด์˜์— ํ•„์š”ํ•œ ์ •๋ณด, ๋ชจ๋ธ์„ ์ž‘์„ฑํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ˆ ์ด๋‹ค.

2. ์žฅ์ [ํŽธ์ง‘]

3D CAD์— ๋‹จ์ˆœํžˆ ์ •๋ณด๋งŒ ๋“ค์–ด๊ฐ„ ๊ฒƒ์ด์ง€๋งŒ ๊ทธ ํ™œ์šฉ๋„๋Š” ๋ฌด๊ถ๋ฌด์ง„ํ•˜๋‹ค.
์ด๋ก ์ ์œผ๋กœ BIM์„ ์ด์šฉํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๊ฒƒ๋“ค์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.

1. ๊ฑด์ถ•๋ฌผ ๊ฒฌ์ 
๋ฒฝ, ์Šฌ๋ž˜๋ธŒ, ์ฐฝ๋ฌธ, ๋ฌธ ๋“ฑ์€ ๋ฌผ๋ก  ๋ชจ๋“  ๊ฐ์ฒด๋งˆ๋‹ค ๊ฐ€๊ฒฉ ์ •๋ณด๋ฅผ ๋ถ€์—ฌํ•˜๋ฉด ๋ชจ๋“  ๊ฐ์ฒด๋ฅผ ๋ฐฐ์น˜ ํ›„์— ๊ฐ€๊ฒฉ ์ •๋ณด๋ฅผ ๋ฝ‘์•„๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค.
2. ๊ณต์ข…๋ณ„ ์ค‘๋ณต ํ™•์ธ
๊ตฌ์กฐ, ๊ฑด์ถ•, ์ „๊ธฐ, ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด, ์ˆ˜๋„ ๋“ฑ ๋ชจ๋“  ๊ณต์ข…๋ณ„๋กœ ๋„๋ฉด์ด ๋ณ„๋„๋กœ ์กด์žฌํ•œ๋‹ค.
์„ค๊ณ„๋„ ์—ญ์‹œ ์‚ฌ๋žŒ์ด ๊ทธ๋ฆฐ ๊ฒƒ์ด๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์ด ํด์ˆ˜๋ก ์˜ค๋ฅ˜๋„ ์ปค์งˆ ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋‹ค.
BIM์„ ์ด์šฉํ•˜๋ฉด ์‹ค์ œ ๊ฑด์ถ•์— ๋“ค์–ด๊ฐ€๊ธฐ ์ „์— ๋ชจ๋“  ์˜ค๋ฅ˜๋ฅผ ๋‹ค ์žก์•„๋‚ด๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค.
3. ํ™˜๊ฒฝ ๋ถ„์„
๋ฐฉ์œ„, ์œ„์น˜ ์ •๋ณด ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•ด ์ผ์‚ฌ๋Ÿ‰์ด ์–ด๋– ํ•œ์ง€, ๋ƒ‰๋‚œ๋ฐฉ ํšจ์œจ์ด ์–ด๋– ํ•œ์ง€ ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค.
์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์ด ์กด์žฌํ•  ๋•Œ ๋นŒ๋”ฉํ’๋„ ๋ถ„์„ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.
ํƒœ์–‘๊ด‘ ๋ฐœ์ „์†Œ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์Œ์˜ ๋ถ„์„๋„ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค.
4. ๊ฑด์ถ•๋ฌผ ์œ ์ง€ ๋ณด์ˆ˜
์ˆ˜๋ช… ์ •๋ณด๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ๊ฑด์ถ• ์š”์†Œ๊ฐ€ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์˜ค๋ž˜ ๋˜์—ˆ๋Š”์ง€ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—
์‚ฌ์ „์— ์ž์žฌ ๋ฐ ๋ถ€ํ’ˆ ๊ต์ฒดํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์„ ์ค„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.
๊ฐ€๋ น ํ•ต๋ฐœ์ „์†Œ์— BIM์„ ์ ์šฉํ•œ๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ์ˆ˜๋งŽ์€ ๋ถ€ํ’ˆ์„ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋„ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ผ์ด ์•„๋‹ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.
5. ๊ฑด์ถ• ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜
๋ชจ๋“  ๊ฐ์ฒด์—๋Š” ID๊ฐ€ ์กด์žฌํ•œ๋‹ค.
ID๋ณ„๋กœ ํˆฌ์ž… ์ผ์ •์„ ์ ์šฉํ•œ๋‹ค๋ฉด ๊ฑด์„ค ๊ณผ์ •์„ ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ด์…˜ํ™” ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค.
6. ๋ฉด์ , ์ฒด์  ๊ณ„์‚ฐ
๊ณต๊ฐ„๋ณ„๋กœ ๋ฉด์ ๊ณผ ์ฒด์ ์„ ์ž๋™์œผ๋กœ ์—ฐ์‚ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.
7. ๋„๋ฉด ๋ฐ ์ผ๋žŒํ‘œ ์ž๋™ ์ˆ˜์ •
๋ชจ๋“  ๊ฐ์ฒด๊ฐ€ ์—ฐ๊ฒฐ๋˜์–ด ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํ•˜๋‚˜๋งŒ ์ˆ˜์ •ํ•ด๋„ ์•Œ์•„์„œ ๋„๋ฉด๊ณผ ์ผ๋žŒํ‘œ๊ฐ€ ์ž๋™์œผ๋กœ ๋ฐ”๋€๋‹ค.
CAD์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ํ•œ ๋ฒˆ ๋„๋ฉด์ด ์™„์„ฑ๋˜๋ฉด ์ˆ˜์ • ์ž‘์—…์ด ๋งค์šฐ ์šฉ์ดํ•˜๋‹ค.

์ด์™ธ์—๋„ ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ํ™œ์šฉ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‚˜ ์ผ์ผ์ด ๋‹ค ํ‘œํ˜„ํ•˜๊ธฐ ํž˜๋“ค ์ •๋„๋กœ BIM์€ ์žฅ์ ์ด ๋งŽ๋‹ค.

3. ๋‹จ์ [ํŽธ์ง‘]

๋ณต์žกํ•˜๋‹ค!
์•„๋ฌด๋ฆฌ ๊ธฐ๋Šฅ์ด ์ข‹์•„๋„ ๊ฒฐ๊ตญ ๋ฐฐ์›Œ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ฌธ์ œ๋‹ค.
๊ฒŒ๋‹ค๊ฐ€ ํ˜„์—…์—์„œ ์ข…์‚ฌํ•˜๋Š” ๋ถ„๋“ค ์ž…์žฅ์—์„œ๋Š” CAD ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๋ณธ ๋„๊ตฌ ๋ง๊ณ  ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ํ•™์Šต์„ ํ•˜๋Š”๋ฐ ์‹œ๊ฐ„์ ์ธ ์—ฌ์œ ๊ฐ€ ์—†๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—
BIM ๊ธฐ์ˆ ์ด ๋‚˜์˜จ์ง€ ์˜ค๋ž˜ ๋˜์—ˆ์–ด๋„ ์ ์šฉํ•˜๋Š” ๋ฐ์—๋Š” ์‹œ๊ฐ„์ด ํ•œ์ฐธ ๊ฑธ๋ฆฐ๋‹ค.
๋”๊ตฐ๋‹ค๋‚˜ ์‹œ๊ฐ„๊ณผ ๋น„์šฉ์˜ ๋‹จ์ถ•์„ ๊ทน๋„๋กœ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ตญ๋‚ด ์‚ฐ์—… ํŠน์„ฑ ๋•Œ๋ฌธ์—
ํ•œ๊ตญ์˜ BIM์ด ๋‹ค๋ฅธ ๊ตญ๊ฐ€๋“ค๋ณด๋‹ค ์ •์ฐฉํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ์ ์ด ์žˆ๋‹ค.

ํ† ๋ชฉ๋ถ„์•ผ์˜ BIM์€ ๊ฑด์ถ•๋ถ„์•ผ์˜ BIM๊ณผ ๋งŽ์ด ๋‹ค๋ฅด๋‹ค.
ํ† ๋ชฉ๋ถ„์•ผ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๋น„์ •ํ˜•์„ฑ์ด ๋†’์€ ์ง€๋ฐ˜์ •๋ณด๋ฅผ ๋‹ค๋ค„์•ผ ํ•˜๊ณ  ๋„๋กœ,์ฒ ๋„, ํ•˜์ฒœ ๋“ฑ์˜ ์„ ํ˜•์€ ํ‰๋ฉด๊ณก์„ , ์ข…๋‹จ๊ณก์„ , ํŽธ๊ฒฝ์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ์–ด ๊ธฐํ•˜ํ•™์ ์œผ๋กœ ๋งค์šฐ ๋ณต์žกํ•˜๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์‚ฌ์—…์˜ ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ์ˆ˜ km์—์„œ ์ˆ˜์‹ญ km์— ๋‹ฌํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ์šด์šฉํ•˜๊ธฐ๋„ ์‰ฝ์ง€ ์•Š๋‹ค.


4. ์†Œํ”„ํŠธ์›จ์–ด[ํŽธ์ง‘]

BIM ์†Œํ”„ํŠธ์›จ์–ด๋กœ๋Š” ๋Œ€ํ‘œ์ ์œผ๋กœ
๊ฑด์ถ•์šฉ(๊ตฌ์กฐ๋ฌผ)์œผ๋กœ๋Š” Revit, AECOsim, ARCHICAD, Tekla, Allplan
ํ† ๋ชฉ์šฉ์œผ๋กœ๋Š” Civil3D,OpenRoads,OpenRail, MIDAS CIM
Review์šฉ์œผ๋กœ๋Š” Navisworks,Navigator,Solibri,BIMsight
Concept์šฉ์œผ๋กœ๋Š” Infraworks,Openroads Concepstation ๋“ฑ์ด ์žˆ๋‹ค