๋ถ๋ฅ:ํ์์ํ
์ด ๋ฌธ์์ ์๋ณธ์ ์ธ๋ถ ์ํค์์ ๊ฐ์ ธ์์ต๋๋ค.
CDO์์ ๋์ด์ด
๋ถ์ฑ๋ด๋ณด๋ถ์ฆ๊ถ(่ฒ ๅตๆไฟไป่ญๅธ) / Collateralized Debt Obligation
Investopedia์ ์ฌ๋ผ์จ CDO 2๋ถ ์์ฝ์์.
1. ๊ฐ์[ํธ์ง]
์ฌ๋ฌ ๊ธ์ต์ํ์ ์์ด์ ์ฌํ์ ํด๋ธ ํ์์ํ. 1์ฐจ์ ์ธ ๊ธ์ต์ํ์ ์ํ์ ์ค์ด๋ ๊ฒ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ค. ์ฃผ๋ก ABS ๋ฑ์ ์ ์ฉ์ํ์ ์ ๊ฐํ๊ธฐ ์ํด ๋ง๋ค์ด์ง๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ง์๋ค.
2. ์์ธ[ํธ์ง]
์ํ๋๊ฐ ๋์ ๊ฒ์ ๊ธฐ์ด ์์ฐ์ผ๋ก ์ผ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์์ต๋ฅ ์ด ์๋นํ ๋์๊ณ , ๋ฏธ๊ตญ์ ๋ถ๋์ฐ ๊ฒฝ๊ธฐ๊ฐ ์ข์์ ๋์๋ 30~40%๊น์ง ์์ต์ ๋์๋ค.
์๋ธํ๋ผ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ฌํ์ ๋ฐฐํ์๋ CDO๊ฐ ๊น๊ฒ ๊ด์ฌํ๊ณ ์๋๋ฐ MBS๋ฅผ ๋ด๋ณด๋ก ํ CDO์ ๋ฐํ์ด ์ฑํํ์๋ค. ์ด MBS๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง ํ์ ํด์ธ์ ํฌ์์ํ๋ค์ด ๋๊ท๋ชจ ํฌ์๋ฅผ ํ๋๋ฐ ์ดํ ๋ฏธ๊ตญ์ ์ฃผํ๊ฐ๊ฒฉ์ด ํ๋ฝํ๋ฉด์ MBS๊ฐ ๋ถ์คํ๋๊ณ IB๋ค์ด ๊ณ ์ค๋ํ ๊ทธ ์ํด๋ฅผ ๋ฌผ๋ ค๋ฐ๊ฒ ๋์๋ค.
์ํ ๋น ์ผํธ์์ ์์ค์ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ํด์ผ ํ ํด๋ฌผ๋ค์ ์คํ์ ๋ฃ์ด ์๋ฆฌํ๋ ๊ฒ์ ๋น๋ ํํํ๋ค.[1]
์๋ธํ๋ผ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ฌํ์ ๋ฐฐํ์๋ CDO๊ฐ ๊น๊ฒ ๊ด์ฌํ๊ณ ์๋๋ฐ MBS๋ฅผ ๋ด๋ณด๋ก ํ CDO์ ๋ฐํ์ด ์ฑํํ์๋ค. ์ด MBS๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง ํ์ ํด์ธ์ ํฌ์์ํ๋ค์ด ๋๊ท๋ชจ ํฌ์๋ฅผ ํ๋๋ฐ ์ดํ ๋ฏธ๊ตญ์ ์ฃผํ๊ฐ๊ฒฉ์ด ํ๋ฝํ๋ฉด์ MBS๊ฐ ๋ถ์คํ๋๊ณ IB๋ค์ด ๊ณ ์ค๋ํ ๊ทธ ์ํด๋ฅผ ๋ฌผ๋ ค๋ฐ๊ฒ ๋์๋ค.
์ํ ๋น ์ผํธ์์ ์์ค์ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ํด์ผ ํ ํด๋ฌผ๋ค์ ์คํ์ ๋ฃ์ด ์๋ฆฌํ๋ ๊ฒ์ ๋น๋ ํํํ๋ค.[1]
3. ์ ์ฉ ์ธํ๋ ์ด์ [ํธ์ง]
ํฐ ์ํ์ ๊ฐ์ํ๋๋ผ๋ CDO๋ก ๋์ด ๋ชฐ๋ฆฐ ์ด์ ์๋ ์ ์ฉ๋ฑ๊ธ์ ์ธํ๋ ์ด์
๋ ํฌํจ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด C, D ๋ฑ๊ธ์ ์ ์ฉ์ ๊ฐ์ง ์ฌ๋์ด ๋น์ ๋ด์ด ์ง์ ์๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํ์. ๋ฐ๋จ์ด ๋๋ ์ฃผํ๊ฑฐ๋์ ์ ์ฉ๋ฑ๊ธ์ด C, D๋ผ๋ฉด ๊ฑฐ๊ธฐ์ ํ์๋๋ ๊ธ์ต๊ฑฐ๋, ์ฆ ์ฑ๊ถ์ ์ ์ฉ๋ฑ๊ธ์ ๋น์ฐํ ๊ทธ์ ๊ฐ๊ฑฐ๋ ๋ ๋ฎ์์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ๊ทธ ์ฑ๊ถ์ด ์ ์ฉํ๊ฐ๊ธฐ๊ด(S&P, ๋ฌด๋์ฆ ๋ฑ)์ ์์ ๊ฑฐ์ณ A, B ๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ ์ฌ๋ก๊ฐ ์์๋ค. ํฌ์์๋ค์ ๋์ ๋ณด์ด๋ ์ ์ฉ๋ฑ๊ธ์ด ๋์ผ๋ ์๋ฌด ๊ฑฑ์ ์์ด ํฌ์๋ฅผ ํ์ง๋ง ์ค์์ ๊ทธ๋ ์ง ๋ชปํ๋ ๊ฒ.[2]
4. ๊ด๋ จํญ๋ชฉ[ํธ์ง]
No Income, No Asset - ๋ฌด์ง(No Job)๊น์ง ํฌํจํ์ฌ ์ด๋์
์ ๋ฐ์์ ๋ช
๋ช
ํ ์ผ๋ช
NINJA(No Income No Job Asset)๋์ถ. ๋ ํฌ์๋ธํ๋ผ์ ๊ณ์ธต์ ์ํด ๋ง๋ จ๋์์๋ ๋์ถ๊ธฐ์ค. CDO์ ๋ฐํ์๋ ๋ง์ ์๋ก์ด ๋ชจ๊ธฐ์ง๊ฐ ํ์ํ๊ธฐ๋๋ฌธ์, ์ํ๋ค์ด ์๋ธํ๋ผ์ ๋์ถ์ ๋ชฐ๋ํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ค.
[1] ๋ฌผ๋ก ๊ทธ๋ ์ฐ๋ค ๋จ์์ ์คํ์ ๋ฃ๋๋ค๊ณ ๋ ํ๋ ์ด๋๊น์ง๋ ๊ทธ๋ ๋ค์ด์จ ํด๋ฌผ๋ค์ธ๋งํผ ๊ทธ๊ฑธ ๋จน๋๋ค๊ณ ํ์ด ๋ ์ผ์ ์์ง๋ง, ์ด B ~ BBB๊ธ ๋์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฑ๋ฌด๋ถ์ดํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ AAA๊ธ๊ณผ์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ผ ์๋ชปํ๋ฉด CDO ์ ์ฒด, ์ฆ ์คํ ์ ์ฒด๋ฅผ ๋ ๋ ค๋จน์ ์ ์๋ ์ํ ํด๋ฌผ๋ค์ธ๋ฐ๋ ์ด๊ฑธ AAA๊ธ ์คํ๋ก ํ์ณค๋ค๋, ์ค์ํ ์ฐจ์ด์ ์ด ์๋ค.
[2] ์ด์ฐ๋ณด๋ฉด ์ด ์ฌํ์ ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ์์ธ์ผ๋ก, ์ํ ๋น
์ผํธ์์ ์์ธํ ๋์จ๋ค. ๋ถ๋ช
์๋ธํ๋ผ์ ๋์ถ์ด ๋๋ถ๋ถ์ผ CDO ํน์ฑ์ ์ํ์ฑ์ด ๋์(์ค์ ๋ก ๋ณ์ ์จ๋ ๊ฐํ์ด๊ณ ) ์ ์ฉ๋๊ฐ ๋ฎ์์ผ ํจ์๋ ๊ธธ ๊ฑด๋์ ์๋ ๋ค๋ฅธ ์ ์ฉํ๊ฐ๊ธฐ๊ด์ผ๋ก ๊ณ ๊ฐ์ด ๋น ์ง๊น๋ด ์ฃ๋ค AA ~ AAA๋ฑ๊ธ์ ๋งค๊ฒจ๋ฒ๋ฆฐ ๊ฒ. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ด๊ฑธ ๊ฐํํด("AAA๊ธ์ด 90% ์ด์์ด๋์๊ณ AA๋ฑ๊ธ์ด๋ผ๊ณค ํ๋๋ฐ ์ด๊ฑฐ ์ค์ ๋ก 25% ~ 0%๊ณ B์ฏค ๋ ๊ฑฐ๋ ๋ง์ด์ผ? ์ด๊ฑฐ ๊ณต๋งคํ์!") ๋ค๋ฅธ ํ๋ค์ด B ~ BBB๊ธ ์ฑ๊ถ์ ๊ฑด๋๋ฆฌ๋ ๋์ AA๊ธ ์ฐจ์
์ ๊ณต๋งคํด๋ฒ๋ฆฐ ํ์ ์ด์ผ๊ธฐ๋ ๋์จ๋ค. ๋ฐ๋๋ก "์ค๋ง AA๊ธ์ธ๋ฐ ์ด๊ฑธ... ์์ด ใ
ใ
ใ
" ํ๋ฉฐ AA์ค์์ ํ์๋จน๋ค๊ฐ 15์กฐ์์ ๊ฐ์๋ฒ๋ฆฐ ๋ชจ๊ฑด์คํ ๋ฆฌ ์ฑ๊ถ๋ถ์์ ์ด์ผ๊ธฐ๋ ๋์จ๋ค.